+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что такое многоконтурный земельный участок

К основным ценообразующим характеристикам земельных участков относятся: категория, вид разрешенного использования, местоположение, площадь, инженерное обеспечение и конфигурация земельного участка. Хотелось обратить внимание на особый по конфигурации тип земельных участков - многоконтурные земельные участки. Понятие многоконтурный земельный участок было введено после вступления в силу Федерального закона от Многоконтурный земельный участок - это земельный участок, контур границы которого состоит из 2-х и более замкнутых контуров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Образование многоконтурного земельного участка

Что такое многоконтурный земельный участок

Под многоконтурным земельным участком понимается земельный участок, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров земельных участков , отделенных друг от друга другими земельными участками или землями. Ранее в соответствии с Федеральным законом от При этом государственный кадастровый учет с присвоением отдельного кадастрового номера осуществлялся как в отношении многоконтурного земельного участка единого землепользования , так и в отношении всех земельных участков, входящих в его состав п.

В настоящее время подобный принцип, заложенный в Порядке ведения государственного реестра земель кадастрового района и утвержденный Приказом Росземкадастра от В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости земельный участок , граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров.

В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями п. Порядок и условия образования многоконтурного земельного участка. Так, согласно ст. По мнению Минэкономразвития России, в отношении многоконтурных земельных участков применимы все из перечисленных способов образования земельных участков, за исключением тех способов образования, при которых земельные участки образуются из смежных земельных участков то есть земельных участков, имеющих общие границы.

В данном случае следует учитывать, что в соответствии со ст. Поэтому в результате объединения существующих земельных участков в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет , не имеющих общих границ, не может быть образован многоконтурный земельный участок п.

Образуемые земельные участки в том числе образуемые многоконтурные земельные участки должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям ст. При несоблюдении указанных в ст. В частности, согласно ст. Все указанные требования применимы и к многоконтурным земельным участкам. Помимо изложенного, применимы следующие способы образования многоконтурных земельных участков:.

Так, многоконтурный земельный участок не может быть образован в результате объединения обычных земельных участков то есть земельных участков, не являющихся многоконтурными , поскольку в соответствии со ст. В связи с этим многоконтурные земельные участки не могут быть образованы в результате объединения земельных участков, не имеющих общих границ частей границ п.

Между тем поставленный на государственный кадастровый учет многоконтурный земельный участок либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков. В данном случае многоконтурный земельный участок либо ранее учтенное единое землепользование могут быть объединены с другим земельным участком, в том числе многоконтурным, при условии, что такие земельные участки по одному или более контуров их границ являются смежными.

В результате указанных объединений может быть образован новый многоконтурный земельный участок либо если в результате объединения будет утрачен признак многоконтурности границы обычный земельный участок, а существование исходных участков включая исходный многоконтурный участок либо ранее учтенное единое землепользование прекращено с даты государственной регистрации прав на образуемые участки ст.

Кадастровый учет многоконтурных земельных участков имеет свои особенности. Так, государственный кадастровый учет образуемого многоконтурного земельного участка осуществляется в кадастровом квартале, в котором указанный участок располагается целиком. Многоконтурному земельному участку независимо от количества контуров его границы присваивается один кадастровый номер.

Каждому контуру границы многоконтурного участка при осуществлении кадастрового учета присваивается учетный номер контура, состоящий из кадастрового номера земельного участка и заключенного в скобки порядкового номера контура например, 5.

На кадастровой карте контур границы многоконтурного земельного участка обозначается в виде двоеточия, номера земельного участка в соответствующем кадастровом квартале и заключенного в скобки порядкового номера контура например, 1. Государственный кадастровый учет многоконтурного участка осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и межевого плана в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления.

Площадью многоконтурного земельного участка является сумма площадей всех геометрических фигур, образованных проекцией контуров его границы на горизонтальную плоскость площади контуров границы п. По общему правилу, установленному ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование п.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки п. Однако раздел многоконтурного земельного участка имеет свою особенность. Так, в соответствии с п. При этом образуемые многоконтурные земельные участки должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности требованиям статьи Таким образом, при разделе многоконтурного земельного участка исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.

Информация Посетители, находящиеся в группе Гости , не могут оставлять комментарии к данной публикации. Войти на сайт. Чужой компьютер. Забыли пароль?

МНОГОКОНТУРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. В связи с чем земельные участки, в том числе многоконтурные не могут быть образованы в результате объединения земельных участков, не имеющих общих границ частей границ. Между тем поставленный на государственный кадастровый учет многоконтурный земельный участок либо земельный участок, которому ранее при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование "единое землепользование" далее - единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков. В данном случае многоконтурный земельный участок либо единое землепользование, могут быть объединены с другим земельным участком, в том числе многоконтурным, при условии, что такие земельные участки по одному или более контуров их границ являются смежными.

Особенности кадастрового учета многоконтурных земельных участков Текст научной статьи по специальности «Государство и право. Юридические.

Многоконтурный земельный участок

Войти Регистрация Восстановление пароля Войти Запомнить меня. Получить ссылку на изменение пароля. Ситуация: у заказчика имеется свидетельство на право собственности на землю года. Как оказалось в данном свидетельстве учтены два участка администрация подтверждает это , в кадастровой присвоен один общий кадастровый номер участки должны оформляться как многоконтурный участок , но по факту один участок в населенном пункте, второй — в землях сельскохозяйственного назначения. Достаточно обратиться к компетентному кадастровому инженеру, и он в срок постановки на кадастровый учет, установленный законом проведет Вас через все необходимые этапы межевания. Но как быть когда необходимо провести межевание под промышленными объектами транспортной инфраструктуры, например автомобильными или железными дорогами. Очевидно, что это будут огромные земельные массивы, достигающие нескольких тысяч гектар, и выходящие за границы одного кадастрового квартала. Каков порядок межевания таких площадок? Именно для таких случаев Минэкономразвития было сформулировано и внедрено понятие многоконтурного земельного участка.

Многоконтурный земельный участок образование

Достаточно обратиться к компетентному кадастровому инженеру, и он в срок постановки на кадастровый учет, установленный законом проведет Вас через все необходимые этапы межевания. Но как быть когда необходимо провести межевание под промышленными объектами транспортной инфраструктуры, например автомобильными или железными дорогами. Очевидно, что это будут огромные земельные массивы, достигающие нескольких тысяч гектар, и выходящие за границы одного кадастрового квартала. Каков порядок межевания таких площадок?

Достаточно обратиться к компетентному кадастровому инженеру, и он в срок постановки на кадастровый учет, установленный законом проведет Вас через все необходимые этапы межевания.

Многоконтурный земельный участок что это такое

С целью проведения раздела единого землепользования в году могут использоваться разные способы, исходя из права собственности и другой специфики. В этом материале мы расскажем, что такое раздел единого землепользования, с какой целью он осуществляется, перечень документов для этой процедуры и какой госорган занимается данным вопросом. Данный надел состоит из двух и более наделов, разделенных границами и имеющих уникальные кадастровые номера. Например, если необходимо отделить определенные земли, для них формируется отдельная межевая схема. Она предоставляется в кадастровый орган для утверждения вместе с межевой схемой для наделов, остающихся в составе общего надела.

Многоконтурные земельные участки

Под многоконтурным земельным участком понимается земельный участок, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров земельных участков , отделенных друг от друга другими земельными участками или землями. Ранее в соответствии с Федеральным законом от При этом государственный кадастровый учет с присвоением отдельного кадастрового номера осуществлялся как в отношении многоконтурного земельного участка единого землепользования , так и в отношении всех земельных участков, входящих в его состав п. В настоящее время подобный принцип, заложенный в Порядке ведения государственного реестра земель кадастрового района и утвержденный Приказом Росземкадастра от В целях государственного кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав под многоконтурным земельным участком понимается объект недвижимости земельный участок , граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров. В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями п. Порядок и условия образования многоконтурного земельного участка.

Открыть документ в вашей системе Консультант Плюс: Приказ Минэкономразвития России от N.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Таисия

    A class yt-uix-sessionlink spf-link href /watch?v=mVy-Fhbn_Wc&t=1180s data-sessionlink itct=CKQBELZ1IhMIvJvs_uLg3wIVwq1VCh0BvwKo >19:40

  2. Поликсена

    За последние 8 лет я стал все больше и больше ненавидеть мусоров и судей, а теперь еще и адвокатов. С чего бы это, хз.

  3. prazgehrmuga

    Вам всегда что-то подкинут, ваше мнение в этом вопросе вообще никто не спросит.

  4. Сильвия

    Как уже просто заебали народ. Испытывают на прочность терпение людей?