+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приставы Выставили Из Дома

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?

Приставы выставили на торги псалтырь, часы и машину экс-губернатора Кировской области Никиты Белых

Все они проиграли суд департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации Перми. Дом был признан аварийным в году, а в м чиновники сообщили собственникам, что дом нужно отремонтировать. Этого не произошло. И департамент обратился в суд Ленинского района с иском о продаже дома и прекращении права ответчиков на принадлежащие им доли в праве собственности.

Суд удовлетворил требования истца, руководствуясь статьей ГК РФ, согласно которой, если владельцы жилья используют его не по назначению, или систематически нарушают права и интересы соседей, или бесхозяйственно обращаются с жильем, допускают его разрушение, то местные власти могут вмешаться.

При этом, если после предупреждения собственники продолжают нарушать права и интересы соседей, или использовать жилое помещение не по назначению, или без уважительных причин не производят необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилья с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Оказалось, что уже после иска департамента сами приставы обратились в суд, где фактически сообщили, что продать один дом, без земли, невозможно. Поэтому выставлять на торги нужно и то и другое. И выиграли. По информации Росреестра, кадастровая стоимость дома составляет 15 миллионов рублей, земли — пять миллионов рублей. В апелляции отстоять права собственности владельцам не удалось. Дело в том, что в нашем городе механизм, прописанный в статье Гражданского кодекса РФ, к аварийным домам еще никогда не применялся.

По крайней мере, мне такие случаи не известны. Не слышал о подобных случаях и в других субъектах РФ. Таким образом, в Перми создан прецедент, обкатывается механизм, который может быть применен и в дальнейшем. Схема расселения аварийных домов с помощью статьи ГК РФ придумана здорово и реализована идеально, остается только снять перед авторами идеи шляпу.

В результате этой схемы власти одним махом смогли нейтрализовать сразу 43! При этом, во-первых, администрации Перми не надо разбираться с каждым из них по отдельности, тем или иным способом разрешая проблему расселения путем выплаты возмещения, предоставления другого жилого помещения или социальной выплаты ; во-вторых, всё это мероприятие обойдется гораздо дешевле; в-третьих, тратить деньги будет не администрация, а победитель торгов. Между тем, думаю, если дом признан аварийным, то должна применяться никак не статья Гражданского кодекса, а специальные нормы, прописанные в статье 32 ЖК РФ, и иные нормы законодательства, которые предоставляют собственникам жилых помещений значительно больше прав и гарантий.

Кроме того, на мой взгляд, спорный дом все-таки индивидуальный. Суд, принимая решение, ссылался на технический паспорт здания от года. Но, по моему мнению, тот факт, что дом не многоквартирный, следует и из того, что речь идет о продаже с публичных торгов всего дома целиком. Многоквартирный дом, конечно, тоже можно продать с торгов, почему бы и нет, но только путем продажи всех квартир в нем отдельно, можно и единовременно.

Если в доме семь квартир, как указано в информации, то тогда должно быть семь исков и, соответственно, семь судебных решений. Конечно, все семь исков могли быть объединены в одно производство, но, в любом случае, каждая квартира выставлялась бы на торги отдельно и оценивалась отдельно. Здесь же оценен весь дом целиком, что может означать только то, что он является индивидуальным.

И здесь возникают вопросы о правовой судьбе участка, поскольку правовой режим земли под ИЖС отличается от правового режима участка под многоквартирным домом, доля в праве собственности на который автоматически следует за судьбой квартир.

Очевидно, этот вопрос вставал и перед администрацией Перми, поскольку в своем исковом заявлении к собственникам о прекращении права собственности на дом администрация не заявляла об изъятии земельного участка. Земельный участок был изъят у собственников на основании отдельного судебного решения, вынесенного уже по иску службы судебных приставов.

При этом никаких самостоятельных оснований для изъятия земельного участка, указанных в главе 17 Гражданского кодекса или в Земельном кодексе, заявлено не было.

Служба судебных приставов заявила в иске, что не может продать дом без одновременной продажи земельного участка. Очевидно, земельный участок, который в первую очередь и интересует потенциального покупателя, приобретет какой-то крупный застройщик. При этом, возможно, он не будет сам участвовать в публичных торгах, в его интересах, скорее всего, выступит иное физическое или юридическое лицо.

Потом это лицо передаст приобретенный земельный участок нашему застройщику, который объединит полученный земельный участок с соседними, чтобы построить новые многоквартирные дома, что, наверное, само по себе и неплохо.

Плохо только то, что в результате реализации этой схемы люди за свою собственность в центре города получат копейки. Да, наверное, большая часть собственников никогда в доме и не проживала, приобретя микроскопические доли в надежде что-то получить при расселении дома. Но при этом здесь испокон веков реально проживали и проживают несколько семей, которые в результате реализации данной, на мой взгляд, весьма спорной схемы могут быть лишены своей собственности за крайне неадекватное возмещение.

При использовании материалов ссылка на интернет-сайт zwezda. Для сетевых изданий обязательна активная гиперссылка на сайт zwezda. Пермская краевая общественно-политическая газета 14 ноября, четверг. Первый с торгов. Юристы говорят, что такой случай — прецедент. Спорная схема Юрист Фонда содействия ТСЖ Станислав Шестаков рассказал, почему случай продажи жилого дома с торгов — прецедентный Дело в том, что в нашем городе механизм, прописанный в статье Гражданского кодекса РФ, к аварийным домам еще никогда не применялся.

Куйбышева, д. Рекламная служба reklama zwezda. Ваше имя: Электронная почта: Контактный телефон:.

Последние новости

Нам важно ваше мнение! Если при описании проблемы вы упомянете браузер и прикрепите ссылку - вы нам очень поможете. Федеральная служба судебных приставов выставила на торги имущество бывшего губернатора Кировской области Никиты Белых, осужденного на восемь лет за коррупцию, сообщается на сайте службы. В феврале года Пресненский суд Москвы приговорил Белых к восьми годам колонии строгого режима и штрафу в 48,2 миллиона рублей за получение взятки в тысяч евро.

Продолжительность:

Приставы Выставили Из Дома

Все они проиграли суд департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации Перми. Дом был признан аварийным в году, а в м чиновники сообщили собственникам, что дом нужно отремонтировать. Этого не произошло. И департамент обратился в суд Ленинского района с иском о продаже дома и прекращении права ответчиков на принадлежащие им доли в праве собственности. Суд удовлетворил требования истца, руководствуясь статьей ГК РФ, согласно которой, если владельцы жилья используют его не по назначению, или систематически нарушают права и интересы соседей, или бесхозяйственно обращаются с жильем, допускают его разрушение, то местные власти могут вмешаться. При этом, если после предупреждения собственники продолжают нарушать права и интересы соседей, или использовать жилое помещение не по назначению, или без уважительных причин не производят необходимый ремонт, то суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилья с выплатой собственникам вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Оказалось, что уже после иска департамента сами приставы обратились в суд, где фактически сообщили, что продать один дом, без земли, невозможно. Поэтому выставлять на торги нужно и то и другое. И выиграли.

Первый с торгов. В Перми приставы выставили на продажу аварийный дом

Your browser does not support JavaScript! Please enable it for maximum experience. Thank you. АОН Парк Гагарина.

Сразу несколько объектов недвижимости продадут в Оренбургской области на торгах.

Судебные приставы выставили на продажу дешевые дома и квартиры

Собственница жилья, ее мама, сестра и четверо детей оказались без дома. Причина выселения — долги по кредиту. Его взяла мать хозяйки 15 лет назад под залог своей мини-гостиницы. Однако отель сгорел, банк переоформил ссуду под жилье, где была прописана заемщица. На тот момент это был небольшой дом.

Семью Никитюк судебные приставы силой выставили из дома из-за долгов по кредиту

Дом руководителя "Роснано" Анатолия Чубайса был выставлен на торги судебными приставами за 1 миллиард рублей, сообщает корреспондент The Moscow Post со ссылкой на источник. Напомним, несколько лет назад к Чубайсу относилась компания SFO Concept AG, именно через нее он проводил инвестиционные дела, в частности строил дом в поселке Переделкино, что в Одинцовском районе Подмосковья. Площадь постройки составила квадратных метров, также на участке находятся два гостевых дома и помещение для сотрудников охраны. Но пять лет назад в России ввели закон, который запрещает чиновникам владеть зарубежными активами, вот Чубайсу и довелось отвязываться от зарубежных активов, тогда он оформил иностранную фирму на Илью Сучкова, со всем относящимся к фирме имуществом, говорит источник. После этого прогремел скандал, Сучков заявлял, что компания истратила много денег, чтобы достроить дом и даже выставила Чубайсу ценник в 36,5 миллиона долларов, но тот уплачивать не хочет. Глава "Роснано" напротив говорит, что строил дом на свои деньги и его бывшая фирма нарушила соглашения, сейчас он через банкротство пытается вернуть свой дом обратно.

Продолжительность:

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. hadtinapo

    Спасибо Тарас. Очень полезная информация.

  2. Август

    Хоррший адвокат от плохого отличается только тем ,что знает с кем нужно решать .От никому не знакомого человека судья деньги не возьмет-там свой круг общения-все всех знают.

  3. Владимир

    Инспектора звали Волк Иван Иванович ,и это не прикол!